Acheter un terrain au Cameroun sans se faire arnaquer : terrains à vendre et conseils
Acheter un terrain au Cameroun sans se faire arnaquer
Double vente, faux titre foncier, terrain litigieux : l'achat d'un terrain est l'investissement où l'on perd le plus d'argent quand on va trop vite, surtout depuis l'étranger. Voici les terrains publiés sur Mubina Essence et les vérifications à faire avant de payer.
Terrains à vendre
Kendeck, Dibamba – 3 000 F/m²Dernier lot de 2 000 m², titré selon l'annonceur, 15 min de Yassa.Voir l'annonce →Bonabéri Bwadibo, Douala – 250 m²Au bord de la route, 18 000 FCFA le m².Voir l'annonce →Lendi Quartier Général, Douala – 625 m²Titré, divisible en 2, vente devant notaire.Voir l'annonce →Douala Village – 375 m²Titre foncier en cours, environ 21 000 F/m² négociable.Voir l'annonce →Mvog-Ada, Yaoundé – 338 m² bâtisTitre foncier, paiement chez le notaire.Voir l'annonce →Fougerol Amity, Yaoundé – 400 m²Titré, loti et clôturé, quartier résidentiel.Voir l'annonce →Nomayos – 2 711 m² d'angleTitré, électrifié, 23 500 FCFA le m².Voir l'annonce →Ndiandam, Bafoussam – 450 m²Bord de route, non titré, 7 000 000 FCFA.Voir l'annonce →
Investir et se faire accompagner
Duplex de 4 appartements à BafoussamTitré, 200 000 F de loyers par mois, 50 millions FCFA.Voir l'annonce →Wilev SolutionsConseil foncier, sécurisation et géomètres.Voir l'annonce →
Les vérifications indispensables avant de payer
- Demandez une copie du titre foncier et faites établir un certificat de propriété à la conservation foncière du lieu : il confirme le vrai propriétaire et les éventuelles charges.
- Faites vérifier les limites du terrain sur place par un géomètre assermenté.
- Méfiez-vous des terrains « non titrés » ou « coutumiers » : renseignez-vous sur la procédure et ses délais avant d'acheter.
- Vérifiez l'identité du vendeur et, s'il y a plusieurs héritiers, l'accord de tous.
- Signez et payez uniquement devant un notaire, jamais en espèces à un intermédiaire.
- Depuis l'étranger, faites-vous représenter par une personne de confiance et gardez une copie de chaque document.
Vos proches au pays méritent aussi l'original
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